Облагается ли НДФЛ доход от продажи квартиры, полученной по наследству?

11.06.2026

Облагается ли НДФЛ доход от продажи квартиры, полученной по наследству?

Документ

Письмо Минфина России от 02.04.2026 № 03-04-05/27480

Комментарий

Доход от продажи квартиры, полученной по наследству, облагается НДФЛ, если она находилась в собственности наследника менее трех лет. Если квартира продана после этого срока, доход освобождается от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Из письма Минфина России от 02.04.2026 № 03-04-05/27480 следует, что для целей НДФЛ срок владения наследником квартирой считается не с момента, когда наследник фактически принял наследство (квартиру) и зарегистрировал право собственности на нее, а со дня открытия наследства. Этим днем является день смерти гражданина (наследодателя) (ст. 1114 и 1152 ГК РФ). Поэтому если со дня открытия наследства до момента продажи квартиры (до момента регистрации права собственности на покупателя) прошло три года и более, то полученный от продажи доход освобождается от НДФЛ.

МВД России обновило формы уведомлений о приеме и увольнении иностранцев

Документ

Приказ МВД России от 12.05.2026 № 290

Комментарий

Работодатель или заказчик работ (услуг) обязан уведомить территориальный орган МВД России по месту выполнения работы иностранным гражданином о заключении и прекращении с ним трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг). Сделать это нужно в течение 3 рабочих дней с даты заключения или прекращения (расторжения) договора (п. 8 ст. 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ, далее – Закон № 115-ФЗ).

Если работодатель или заказчик работ (услуг) привлекает к труду иностранного гражданина, который является высококвалифицированным специалистом (ВКС), то он должен соблюдать требования о выплате ему заработной платы (вознаграждения) в размере, предусмотренном п. 1 ст. 13.2 Закона № 115-ФЗ.

Работодатели и заказчики работ (услуг), привлекающие ВКС, обязаны ежеквартально (не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за отчетным кварталом) сообщать в территориальный орган МВД России об исполнении обязательств по выплате заработной платы (вознаграждения) такому сотруднику (п. 13 ст. 13.2 Закона № 115-ФЗ).

В настоящее время уведомления о заключении и прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора с иностранным гражданином, о соблюдении обязательств по выплате зарплаты (вознаграждения) ВКС работодатели и заказчики (организации и ИП) должны оформлять и представлять в территориальные органы МВД России по формам и в порядке, которые утверждены приказом МВД России от 30.07.2020 № 536.

Приказом МВД России от 12.05.2026 № 290 утверждены новые формы таких уведомлений. Так, заменены формы уведомлений и ходатайства, а также порядки их заполнения, утвержденные приказом МВД России от 30.07.2020 № 536, действие которого заканчивается 1 сентября 2026 года.

С 1 сентября 2026 года будут применяться 5 новых форм, утвержденных МВД России:

ходатайство иностранного гражданина (лица без гражданства) о привлечении его в качестве ВКС;
уведомление о трудоустройстве иностранного гражданина (лица без гражданства) организацией, оказывающей услуги по трудоустройству иностранцев на территории РФ;
уведомление об исполнении работодателями и заказчиками работ (услуг) обязательств по выплате заработной платы (вознаграждения) ВКС;
уведомление о заключении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином (лицом без гражданства);
уведомление о прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином (лицом без гражданства).

Кроме того, ведомством обновлены порядки заполнения этих форм.

Новые формы уведомлений существенно не отличаются от действующих. Изменения в основном носят технический характер. Например, в новой форме уведомления о заключении трудового договора или гражданско-правового договора с иностранным гражданином нужно будет указывать срок действия договора. Сейчас в этом уведомлении такие сведения не указываются.

Также в уведомлениях о заключении и прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора с иностранным гражданином должен быть обязательно указан ИНН работодателя или заказчика работ (услуг). В действующих формах ИНН приводится при его наличии.

В форме уведомления о соблюдении обязательств по выплате заработной платы (вознаграждения) ВКС нужно будет указывать ИНН иностранного специалиста. При этом из уведомления исключены сведения о его профессии (специальности, должности), сведения о территории действия разрешения на работу, выданного ВКС.

Нововведением является то, что к указанным формам уведомлений нужно будет прикладывать отдельное согласие на обработку персональных данных иностранного гражданина (лица без гражданства). Рекомендуемые образцы таких согласий приведены в приложениях к порядкам подачи уведомлений. Это связано с тем, что с 1 сентября 2025 года согласие на обработку персональных данных нельзя включать в другие документы (Федеральный закон от 24.06.2025 № 156-ФЗ, подробнее об этом см. комментарий). Поэтому МВД России предусмотрело отдельные формы согласий к уведомлениям о заключении и прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора с иностранным гражданином и к уведомлению о соблюдении обязательств по выплате заработной платы (вознаграждения) ВКС.

Может ли ИФНС снимать вычеты и расходы по действующим контрагентам?

Документ

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.05.2026 № Ф07-2426/2026 по делу № А56-105024/2024

Комментарий

Наличие в банковских выписках контрагентов расходных операций по оплате товаров, услуг, работ сторонним организациям не лишает ИФНС права предъявить претензии в части обоснованности применения вычетов и учета расходов по сделкам с ними. Такие выписки подтверждают, что контрагент действующий, но не свидетельствуют о том, что он реально выполнял обязанности по спорным договорам.

При этом выполнение соответствующей операции именно тем лицом, которое указано в документах, является одним из обязательных требований к вычетам и учету расходов (пп. 2 п. 2 ст. 54.1 НК РФ). Таким образом, для подтверждения реальности операции одних банковских выписок по контрагентам недостаточно (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.05.2026 № Ф07-2426/2026 по делу № А56-105024/2024).

Как определить срок владения акциями при их продаже для ставки 0 % по налогу на прибыль?

Документ

Письма Минфина России от 18.12.2025 № 03-03-06/1/123378, от 17.02.2026 № 03-03-06/1/11786

Комментарий

При продаже акций (долей в уставном капитале) российских и иностранных организаций применяется ставка налога на прибыль 0 %, если выполняются все условия (п. 4.1 ст. 284 НК РФ):

на дату продажи акций (долей) они непрерывно принадлежат организации на праве собственности или на ином вещном праве более 5 лет (п. 1 ст. 284.2 НК РФ);
доля недвижимости, находящейся на территории РФ, прямо или косвенно составляет не более 50 % всех активов организации (п. 2 ст. 284.2 НК РФ).

Минфин России в письмах от 18.12.2025 № 03-03-06/1/123378, от 17.02.2026 № 03-03-06/1/11786 разъяснил порядок определения срока владения акциями (долями), полученными правопреемником в результате реорганизации, для применения ставки 0 % при их дальнейшей продаже.

Согласно п. 6 ст. 284.2 НК РФ, при реализации или ином выбытии акций (долей) 5-летний срок владения исчисляется с даты приобретения таких акций (долей) реорганизованной организацией. Иными словами, правопреемник при продаже акций (долей) вправе засчитывать срок владения этими акциями (долями) правопредшественником – реорганизованной организацией. При этом не имеет значения форма реорганизации.

Также Минфин России указал, что положения п. 6 ст. 284.2 НК РФ о льготной ставке не применяются, если в ходе мероприятий налогового контроля будет установлено, что основной целью реорганизации является применение нулевой ставки.

Какую отчетность необходимо подавать в Росприроднадзор до 15 июня?

Документ

Информация Росприроднадзора от 03.06.2026

Комментарий

Организации и ИП при эксплуатации зданий, сооружений и иных объектов, связанной с обращением с отходами, обязаны в числе прочего проводить мониторинг состояния и загрязнения окружающей среды на территориях объектов размещения отходов (ст. 11 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ, далее – Закон № 89-ФЗ).

Порядок проведения такого мониторинга утвержден приказом Минприроды России от 08.12.2020 № 1030 (далее – Порядок № 1030). Так, мониторинг проводят не только собственники названных объектов, но также лица, которые владеют подобными объектами или пользуются ими.

Результаты мониторинга оформляются в виде отчетов (в свободной форме). Их необходимо ежегодно направлять в территориальный орган Росприроднадзора до 15 июня. Полагаем, формулировка "до 15 июня" означает, что крайний срок подачи отчета – 14 июня. В текущем году эта дата выпадает на выходной день (воскресенье). С четом того, что 12 июня – нерабочий праздничный день, на наш взгляд, безопаснее подать отчет не позднее 11.06.2026.

В п. 4 Порядка № 1030 указано, что отчет можно представить в том числе в форме электронного документа. Отчет о результатах мониторинга должен включать следующие разделы (п. 20 Порядка № 1030):

сведения об объекте размещения отходов;
сведения об обеспечении наблюдений за состоянием и загрязнением окружающей среды на территории указанного объекта и в пределах его воздействия на окружающую среду;
сведения о показателях (физических, химических, биологических, иных), характеризующих состояние и загрязнение окружающей среды на территории объекта размещения отходов и в пределах его воздействия на окружающую среду;
обработка и документирование данных наблюдений за состоянием и загрязнением окружающей среды на территории объекта размещения отходов и в пределах его воздействия на окружающую среду;
оценка изменений состояния окружающей среды;
список использованных источников;
приложения.

Об этом напомнил Росприродназор в на своем сайте 03.06.2026.

Отметим, что с 01.09.2026 необходимо руководствоваться новым Порядком проведения мониторинга окружающей среды. Он утвержден приказом Минприроды России от 10.04.2026 № 202.

Также обращаем внимание организаций и ИП, что за непредставление отчета о результатах мониторинга предусмотрена административная ответственность по ст. 8.5 КоАП РФ. Статья устанавливает штраф в размере: